學位房、學區(qū)房區(qū)別，如何購買學位房

　　很多人買學位房目的就是為了上學，但是很多開放商卻是虛假宣傳，長沙就有一戶購買學位房，但是卻無法入學，下面嵐禾設計為大家介紹，學位房、學區(qū)房區(qū)別，如何購買學位房：
 

　　什么是學位房
 

　　學位房指的是孩子在小學及小學升初中時，為了得到該地段相對應學校的學位，而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學校的學位。
 

　　學位房、學區(qū)房區(qū)別
 

　　學區(qū)房

　　

 

　　1：分布在知名學校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)“就近入學”相關(guān)規(guī)定，在義務教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀;
 

　　2：受戶口限制，需為當?shù)厣吹貞艏?/span>
 

　　學位房

　　

 

　　1：購買了該房源就享有上學名額，一般所帶的學校性質(zhì)為私立或聯(lián)合辦學，只有一個孩子的指標;
 

　　2：不受戶口限制。
 

　　購買學位房注意

　　

 

　　1：不要相信口頭承諾，購房時看是否簽約;
 

　　2：部分學校有人數(shù)和時間的限制;
 

　　3：要分清是學區(qū)房還是學位房，一字之差，相差很大;
 

　　4：及時關(guān)注相關(guān)政策的調(diào)整。
 

　　學位房的優(yōu)勢
 

　　1：一般學校在小區(qū)內(nèi)上學近、安全;
 

　　2：開發(fā)商給業(yè)主的承諾一套房子一個學位;
 

　　3：一般不用考試，不用交借讀費。
 

　　案例
 

　　買了“學位房”卻無法入學
 

　　今年7月14日，市民投訴稱：開發(fā)商以就讀楓樹山小學為名進行助銷樓盤，所有業(yè)主都可以證明開發(fā)商有這個承諾，但事實上我們的孩子無法就讀楓樹山小學。
 

　　如何解決
 

　　1：7月26日，長沙市工商行政管理局雨花分局經(jīng)核查，當事人的上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第四條第一款、第二十八條第二款第(二)項之規(guī)定，屬于發(fā)布含有虛假內(nèi)容的廣告行為;
 

　　2：對當事人的違法行為，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十五條第一款之規(guī)定，雨花分局決定責令當事人停止發(fā)布廣告，在相應范圍內(nèi)消除影響，并處罰款人民幣120000元。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，在購買學位房的時候，一定要看清楚各種條款，不要相信口頭承諾，同時也要分清是學區(qū)房還是學位房，一字之差，相差很大。
 

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